ハウスアドバイザー／中途採用
具体的な業務内容
リフォーム済みの中古住宅を販売するお仕事です。
営業スタイルは完全反響型。
広告をご覧になった個人顧客からネットや電話で問合せが入ってきます。飛び込み営業と違って断られることが前提ではなく、すでにニーズがある状態からのスタートです。ご要望をしっかりお聞きし、物件の特徴や購入の流れ等を分かりやすく伝えていくことで、成約につなげていきます。
具体的には
●不動産取引に関する営業 ⼟地・建物の売買・仲介
【STEP1】仕⼊れ
中古住宅の物件情報収集、物件調査、収益計算
【STEP２】中古住宅の再⽣
リフォームの企画、リフォーム業者との打合せ
【STEP３】販売
物件の広告、内⾒対応、契約、引渡し
中古住宅の再⽣では、既存の建物の良さを最大限に活かすリノベーション・プランを考えます。老朽化した住宅を新たなニーズに対応した住宅に再生させるのが、この仕事の醍醐味。そこで暮らす⼈をイメージしながら、再び魅力ある住まいに生まれ変わらせます。
この仕事の特徴
■成果が直接給与に反映される仕組み。
また何よりうれしいのが、頑張りがきちんと評価されること。営業成績に応じて歩合給がプラスされていくので、固定給より、インセンティブの方が多くなることも少なくありません。
インセンティブを含めた総⽀給額は、20万円〜40万円程度。
■⾃社物件も仲介物件も扱えるから柔軟な提案が可能。
自社の再生住宅の平均販売価格は1500万前後。新築より割安で、キレイな住宅はお客様からも好評です。⾃ら手掛けた物件なら、より⾃信を持って販売できます。また、当社は不動産売買の仲介も行っているので、お客様のニーズに合わせて様々な選択肢をご提案できます。
■1～2年で安定した成果を目指せる！
物件の仕⼊れは、販売する不動産の起点となる重要な仕事です。より多くの物件情報を他の不動産会社の営業さん等と連絡を取りながら集めていきます。複数の業者さんと関係を築き、信頼関係を維持することが出来れば、自然と物件情報が集まってくるようになり、自ずと成果にも繋がっていきます。
ハウスアドバイザー[中古住宅再生販売]
募集要項
| 仕事内容 | お客様の問い合わせに対し、中古住宅（一戸建てが中心）の仕入れからリフォームの企画、販売・仲介まで一貫して行います。 また、契約・お引渡し後のフォローなども担当します。 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地 | 山口・福岡・広島・熊本・大分の各店舗 【宇部店】 山口県宇部市中野開作440-1 【北九州八幡店】 福岡県北九州市八幡西区船越3-6-6 【春日原駅東口店】 福岡県春日市春日原東町2丁目4番地 【赤間駅南口店】 福岡県宗像市栄町12-6 【千早駅前店】 福岡県福岡市東区水谷2-51-15 【広島駅前店】 広島県広島市南区京橋町2-24 ロイヤルエイト広島駅前1階 【上熊本駅店】 熊本県熊本市西区上熊本2-18-5 【大分店】 大分県大分市大字椎迫5組8 |
| 勤務時間 | 9：00～18：00 |
| 給与 | 月給16万7,500円～21万円+インセンティブ 固定残業代含む（30,797～38,611円／30時間分） 30時間を超える時間外労働がある場合は別途支給 ◎インセンティブの月平均支給額は14万円です。 （高校卒） 167,500円～＋インセンティブ （短大・専門学校卒）175,000円～＋インセンティブ （大学卒） 190,000円～＋インセンティブ ☆総支給額は歩合給を含めると25万円〜40万円位になります。 【1年目の想定年収】 ■250万円～515万円 【2年目の平均年収】 ■462万円 【社員の年収例】 ■1045万円／45歳 入社7年 ■855万円／27歳 入社5年 ■815万円／33歳 入社4年 ■608万円／25歳 入社3年 ■495万円／23歳 入社1年 |
| 昇給・賞与 | ■昇給:年1回 ■賞与:年2回 ■インセンティブ(毎月支給) └ 契約の金額により決定 ※2%～15%程度 |
| 諸手当 | ■通勤手当(月2万4500円まで) ■残業手当(超過分) ■役職手当 ■資格手当(宅建1万円、2級建築士5千円等) ■車両借上げ手当(月1万6000円) └ マイカー使用時のガソリン代は走行距離に応じて支給(上限3万円) |
| 休日・休暇 | 【年休110日】 ■週休2日制(月8～10日) └ 水曜+他シフト制 ■GW休暇(4～5日) ■夏季休暇(4～5日) ■年末年始休暇(5～6日) ■有給休暇(6ヵ月所属で10日付与) ■産前産後、育児休暇(実績有) ■介護休暇 ■慶弔休暇 |
| 応募資格 | ■高卒以上 ■要普免(AT可) ※自家用車を使用して業務が出来る方（車両借上手当、ガソリン代支給） |
| 福利厚生 | ■各種社会保険完備(健康、厚生年金、労災、雇用) ■資格取得支援制度(Web上での勉強環境の用意や、模試開催等) ■資格手当(対象の手当は13種類) ■退職金制度 ■社員持株会 ■社員旅行 ■社員貸付金 ■転勤社宅制度 ■社員割引購入制度(自宅購入を含む) ■慶弔見舞金制度 ■定年退職後の継続雇用制度(60歳の定年後、満70歳まで) ■自動車通勤可、駐車場完備(福岡支社を除く) ■携帯電話(スマートフォン)貸与 |
| 教育制度 | ■新入社員研修 ■新任管理職研修 ■勉強会（管理職：月１回、その他：不定期） |
| 採用プロセス | 【STEP1】エントリー 下記応募ボタンより、フォームに項目をご記入の上、ご応募ください。 後日担当者よりご連絡させていただきます。 事前に履歴書と職務経歴書をお送りいただきます。 ▼ 【STEP2】面接(1～2回) 面接時に筆記試験と適性検査も行います。 ▼ 【STEP3】内定 ご応募から内定まで、3週間前後を予定しています。 入社日はご希望を考慮します。在職中の方もお気軽にご相談ください。 |
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S.T／ハウスアドバイザー／課長代理
